Propriedade rural de 50.000 m² (5 hectares) com infraestrutura completa para lazer, eventos e criação de animais. Ambiente tranquilo e preservado, ideal para quem busca contato com a natureza sem abrir mão do conforto.

Estrutura Principal:

• Casa Sede (300 m²):

  • 3 suítes (principal com varanda privativa)

  • Sala de estar com lareira em pedra

  • Cozinha rústica equipada (fogão a lenha e fogão industrial)

  • Varanda coberta com vista para o lago

• Anexos:

  • Casa de hóspedes (2 quartos)

  • Galpão multiuso (100 m²)

  • Cocheira para 6 cavalos

  • Galinheiro e horta orgânica

Áreas de Lazer:

• Lago artificial com ponte de madeira (próprio para pesca)

• Piscina natural com cascata

• Quadra de areia

• Trilhas ecológicas na propriedade

• Espaço para eventos (capacidade para 200 pessoas)

Infraestrutura:

• Poço artesiano (20.000 litros/dia)

• Energia solar (sistema híbrido)

• Estação de tratamento de água

• Gerador 100 kVA

• 4 vagas cobertas

Localização:

• 15 km do centro de Rio Bonito

• 40 km de Niterói

• 80 km do Rio de Janeiro

• Acesso por estrada pavimentada

Informações Complementares:

• Topografia: 70% plana, 30% suave declive

• Solo fértil (cultivo atual de frutíferas)

• Documentação regularizada (ITR e CCIR em dia)